ハイホーム十条ヴェルデ館

  • 東京都北区上十条四丁目

  • 埼京線 / 十条駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3%割安

販価
5,280万円
109.8万円/㎡
相場
5,444万円
113.3万円/㎡
3,998
4,962
5,926
6,891
AI査定結果
推定相場価格
5,444万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,962万円〜5,926万円
103.2万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ハイホーム十条ヴェルデ館
5,280万円（109.8万円/㎡）/ 11階 / 48.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は99.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/235,280万円109.8万円11階 48.07㎡ 2LDK南東
2026/04/133,680万円93.1万円8階 39.52㎡ 1LDK北東
2026/01/114,798万円112.0万円7階 42.84㎡ 1LDK北東
2025/06/213,580万円109.5万円3階 32.7㎡ 1DK南東
2025/04/283,580万円83.6万円7階 42.84㎡ 1LDK北東
2025/03/253,380万円103.4万円3階 32.7㎡ 1DK南東
2025/02/274,780万円99.4万円11階 48.07㎡ 2LDK南東
2025/02/012,580万円78.9万円3階 32.7㎡ 1DK南
2025/01/312,780万円85.0万円3階 32.7㎡ 1DK南
2025/01/244,750万円98.8万円11階 48.07㎡ 2LDK南東
2025/01/204,950万円103.0万円11階 48.07㎡ 2LDK南東
2024/11/084,780万円99.4万円10階 48.07㎡ 2LDK東
2024/08/132,890万円90.0万円8階 32.12㎡ 1DK南西
2024/07/242,890万円90.0万円7階 32.12㎡ 1DK-
2024/06/083,398万円103.9万円6階 32.7㎡ 1LDK南東
2024/05/183,398万円103.9万円6階 32.7㎡ 1DK-
2024/05/132,890万円89.8万円7階 32.2㎡ 1DK北東
2024/05/134,880万円101.5万円10階 48.07㎡ 2LDK東
2024/04/214,980万円103.6万円10階 48.07㎡ 2LDK南東
2024/04/154,719万円98.2万円10階 48.07㎡ 2LDK南東
2024/04/154,880万円101.5万円11階 48.07㎡ 2LDK南東
2024/03/034,880万円110.7万円10階 44.08㎡ 2LDK南東
2024/02/074,950万円112.3万円11階 44.08㎡ 2LDK南東
2024/01/194,980万円103.6万円11階 48.07㎡ 2LDK東
2023/12/264,688万円97.5万円10階 48.07㎡ 2LDK東
2023/12/094,980万円113.0万円11階 44.08㎡ 2LDK南東
2023/11/254,488万円101.8万円9階 44.08㎡ 2LDK南東
2023/11/254,788万円99.6万円11階 48.07㎡ 2LDK南西
2023/11/254,688万円106.4万円10階 44.08㎡ 2LDK南東
2023/11/254,688万円97.5万円10階 48.07㎡ 1LDK南東
2023/11/254,788万円108.6万円11階 44.08㎡ 2LDK南東
2023/10/154,488万円93.4万円9階 48.07㎡ 2LDK南東
2023/09/184,880万円110.7万円11階 44.08㎡ 2LDK南東
2023/09/164,488万円93.4万円9階 48.07㎡ 2DK-
2023/09/154,680万円97.4万円10階 48.07㎡ 2LDK北東
2023/09/034,780万円99.4万円10階 48.07㎡ 1LDK南東
2023/08/293,988万円93.1万円11階 42.84㎡ 2DK北東
2023/08/264,580万円95.3万円9階 48.07㎡ 2LDK南東
2023/08/213,988万円93.1万円11階 42.84㎡ 1LDK南東
2023/08/064,580万円95.3万円9階 48.07㎡ 2DK-
2023/07/283,998万円93.3万円11階 42.84㎡ 2DK北東
2023/07/224,180万円97.6万円11階 42.84㎡ 2DK北東
2023/07/083,880万円90.6万円10階 42.84㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
ハイホーム十条ヴェルデ館
北区上十条四丁目
十条駅10分 5,280万円109.8万円48.07㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年104戸SRC
2024/08/06ライオンズタワー赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅4分 5,190万円101.2万円51.3㎡2LDK2階 / 20階建 北西1999年147戸RC
2024/09/17セントラルコート赤羽
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 5,980万円106.6万円56.12㎡1SLDK8階 / 11階建 南西1998年58戸SRC
2024/02/15コスモ十条グランシティ
北区十条仲原一丁目
十条駅5分 5,300万円95.3万円55.6㎡1SLDK7階 / 8階建 南1996年63戸RC
2025/10/21朝日シティパリオ王子神谷
北区神谷一丁目
王子神谷駅3分 4,480万円110.8万円40.44㎡1LDK10階 / 14階建 北東1996年81戸SRC
2024/03/03ライオンズマンション十条台
北区十条台一丁目
十条駅6分 5,790万円96.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年66戸RC
2024/11/22朝日クレス・パリオ王子
北区王子五丁目
王子神谷駅1分 3,450万円84.1万円41㎡1LDK9階 / 14階建 西1999年103戸SRC
2026/05/29ライオンズプラザ新板橋
北区滝野川六丁目
新板橋駅3分 5,498万円97.7万円56.26㎡2LDK9階 / 14階建 西1999年95戸SRC
2026/04/24ダイアパレスグランデージ板橋
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 6,000万円110.5万円54.32㎡2LDK2階 / 13階建 -2000年75戸SRC
2024/09/17朝日板橋駅前マンション
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 4,980万円98.3万円50.66㎡2LDK11階 / 12階建 北西1994年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、北区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は北区の平均と比較して4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
北区
114.4万円/㎡
前年比+21.9%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイホーム十条ヴェルデ館
所在地東京都北区上十条四丁目
交通埼京線十条駅徒歩10分
築年月1995年
階数11階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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